「产品介绍」

智慧房产是一个房产数据服务平台,囊括了土地数据、楼盘数据、评估数据,押品数据等房产相关数据,结合房产估值服务形成一个以综合性数据分析管理平台,为客户提供便捷全面的房地产综合信息服务。

「产品功能」

基于专业ArcGIS地图服务,可通过快速检索、定位等方式快速找到房产,并通过地图方式将小区、楼栋、单元、POI数据叠加上图进行直观展示,同时有以下三种找房方式:
快速检索:输入楼盘名称或楼盘地址进行楼盘查找;
图层找房:打开元素图层中的楼盘元素,地图中显示当前城市楼盘分布,地图放大到一定级别详细显示楼盘定位,可查询到某一区域的小区;
绘图找房:点击“绘图找房”,地图放大到一定级别之后,可在目标点绘制区域查找小区。

用户可搜索楼盘或POI兴趣点,搜索到目标后可查看周边3公里内的楼盘或相关兴趣点(学校,医院,公交,地铁,购物,银行等)从而进行分析查看。

详情中展示该楼盘基准价;楼盘基本信息;楼盘市场分析:近一年的楼盘、所在行政区及城市的房价走势图;楼盘近一年的挂牌、成交及租赁走势图;
楼盘近一年的挂牌成交数据;小区周边配套信息等。

从以下三个方面对楼盘进行评分:流动性、周边配套、自然环境,分值越高表明楼盘越优质,同时对以上3个维度进行了细分拆解,可以通过查看一个维度的评分分析到该楼盘在某一方面的优质情况。

楼栋详情显示该楼栋的基本情况,楼栋中单元,户的分布情况,及该楼栋中的户型情况。

查看某一户的基本信息情况及该房屋的历史交易情况。

用户可根据需要将图层中的元素点选显示到地图中结合自有数据或其他相关数据进行分析。

报告订阅服务,每周、每月挂牌,成交、供需、预期、人群等实时数据,分析重点城市的政策变化、市场走势、结构特征等,房产报告包括土地报告,房产市场分析报告,城市指数报告等,用户可进行订阅查看报告或下载报告。

据房价、挂牌、成交、租赁等数据,以下专题:
房价专题       挂牌专题      成交专题      指数专题      宏观数据      楼盘历史      房地产预警

用户查找到目标小区后可对小区中的房屋进房价评估及租金评估。
房价评估      评估记录      评估审核      评估报告      用户统计      价格质疑

运用市场比较法求取估价对象房产租赁价值,依据替代原理将待估房产与类似的房产在近期的租赁交易价格进行对照比较,根据估价对象的特点及掌握的市场资料,在遵循有关法规、政策和评估技术标准的基础上,通过对比租赁交易情况、区域因素和个别因素等的修正得出待估房产在评估基准日的租赁价值。

用户可查看开发商列表,根据开发商名称进行查找,点击开发商名称可查看该开发商的企业信息包含工商信息、股东信息、资质信息等;开发商项目信息包括土地、新楼盘、存量楼盘项目;开发商的司法公安信息包含:行政违法记录、欠款欠费、犯罪嫌疑人、偷税漏税等等。

第三方数据导入处理;自定义数据模板;个性化数据展示分析。

楼盘数据综合性分析;楼盘相关专题分析,房价专题、成交,挂牌专题、指数专题等;楼盘数据叠加第三方数据多维分析;全方位多角度的展现数据形式。

「产品优势」

「产品特点」

新用户定制福利       畅享全新体验
咨询

客服电话

400-077-0101

产 品
试 用